Que vous n’ayez pas trouvé de maison qui vous plaise (ou que ce que vous avez trouvé soit hors de vos possibilités financières), que vous possédiez déjà un terrain pour construire votre propre maison, que vous ayez déjà une maison à vous que vous devez modifier, Habit par l’intermédiaire de (et avec) notre partenaire DOMON-architectes, concrétise tout projet en donnant une preuve physique à toute idée de développement. Nous entreprenons toute construction à usage personnel ou professionnel. Nous vous garantissons que votre implication dans le processus, tant pour la partie pratique que technique, sera minimale. Toutes les activités auront été soigneusement planifiées et convenues avec vous au préalable. Vous serez au courant du résultat final et du budget avant notre première fouille. La bonne mise en œuvre de la stratégie est exclusivement de notre responsabilité. Pendant le développement, nous vous donnons la joie d’anticiper la réalisation de vos visualisations, sans ressentir ni pression ni anxiété. Si vous possédez déjà une propriété et que vous souhaitez reconstruire, reconstruire une résidence existante, rénover une maison de style traditionnel ou créer une entreprise orientée vers la vision, nous pouvons prendre en charge entièrement votre projet et vous donner des idées et des conseils sur les matériaux et les styles. Vous pouvez voir certains de nos travaux sur notre page portfolio. Cependant, dans tous les cas ci-dessus, certaines questions doivent être prises en considération et certaines étapes d’action doivent être suivies… Voici une présentation récapitulative de ces étapes :

1. SÉLECTION DU STYLE DE CONSTRUCTION, DES COÛTS ET DES DESSINS

Cette section comprend les idées et les besoins du client concernant la fonctionnalité et le mode et le style de construction ou de reconstruction. Nous nous assurons que vous êtes au courant des sujets abordés afin que nous obtenions un résultat qui reflète vos exigences, qui est entièrement équipé de toutes les fournitures technologiques et esthétiques existantes et dans le budget déterminé. Ce processus a un produit final, les conceptions architecturales et autres techniques, qui sont la base de la matérialisation de l’édifice que nous avons convenu à la fin de cette discussion. Ces plans et dessins constituent la proposition de construction qui sera présentée au bureau d’urbanisme compétent de la mairie pour approbation.

2. PERMIS DE CONSTRUIRE

Après avoir présenté la proposition de construction au bureau d’urbanisme municipal, nous remettons un dossier avec tous les documents nécessaires (plans, rapports, études et documents fiscaux justificatifs) et nous suivons l’avancement jusqu’à la délivrance du permis.

3. ACCORD SOUS SEING PRIVÉ

Pendant et/ou après la délivrance du permis de construire, une allocation budgétaire et une planification sont mises en œuvre en fonction des matériaux qui seront utilisés pour l’édifice concerné. Le budget est discuté et modifié dans la mesure du raisonnable, si nécessaire, en ajoutant ou en soustrayant des travaux et des matériaux, et lorsqu’il est convenu, il constitue la base de l’accord final. L’accord final est signé par les deux parties. Les termes et conditions de cet accord sont financiers, techniques, juridiques et relatifs aux matériaux qui vont être utilisés. Ces termes sont en général les suivants :

Ces termes sont en général les suivants :
• – La description générale des travaux.
• – Les responsabilités du constructeur envers le propriétaire.
• – Les délais de livraison de l’édifice et les clauses financières en cas de retard de livraison.
• – Le montant total et le calendrier des paiements en fonction de l’avancement des travaux.
• – La description précise des travaux et des matériaux pour chaque partie de l’édifice (c’est-à-dire gros œuvre, murs, toitures, charpentes, installations) constitue une deuxième partie du contrat en annexe à celui-ci.
• – Les plans et les dessins de l’édifice et des installations sont également joints et constituent (comme le contrat technique décrit ci-dessus) une partie indissociable du contrat.

 

4. MATERIALISATION

Votre initiative dans cette partie est insignifiante puisque l’exécution des plans et de toutes les conditions convenues est de notre responsabilité, garantissant la livraison du produit souhaité. Votre participation est minimale, puisque votre seule tâche est de vous asseoir, détendu comme vous l’êtes maintenant, et d’observer notre exécution selon le calendrier. Vous pouvez visiter le chantier quand vous le souhaitez, tous les jours ou jamais, mais nous vous suggérons d’être présent à deux ou trois moments cruciaux, concernant le choix de certains détails qui sont critiques pour le produit final.